Банк России выступает за сворачивание льготной ипотеки

Банк России выступает за сворачивание льготной ипотеки под 6,5%. Об этом сообщила глава департамента финансовой стабильности регулятора Елизавета Данилова в интервью РИА Новости.

По ее словам, льготная ипотека теряет свой социально направленный характер, так как наблюдается большой инвестиционный спрос на жилье, в особенности в крупных городах. Глава департамента заявила, что обеспеченные граждане используют недвижимость как один из каналов вложения сбережений, особенно при снижении ставок и росте цен на жилье.

Согласно информации главы департамента финансовой стабильности, сейчас программа является массовой, поскольку распространяется на всех заемщиков и все регионы. Наибольшая же доля выдач по ней приходится на регионы с повышенным ценовым давлением — Москву, Московскую область, Санкт-Петербург, Ленинградскую область и Краснодарский край.

«Изначально цель программы — развивать жилищное строительство и в других регионах. Поэтому, я думаю, программу можно продлить таргетированно на те регионы, где отмечается более сложная ситуация на рынке жилья и где такая программа будет необходима», — считает Елизавета Данилова.

Программа субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5 была создана правительством в качестве антикризисных мер. Сначала она действовала до 1 ноября 2020 года, но в конце октября ее продлили до 1 июля 2021 года.

Предполагается, что решение о дальнейшей судьбе программы примут в конце первого полугодия 2021 года.

Согласно информации ДОМОСТРОЙРФ.РУ, цены на квартиры в новостройках Нижнего Новгорода в 2020 году поднялись на 39,6%. По данным аналитиков издания, средневзвешенная цена предложения квартир в новых домах в декабре составила 102 860 рублей за «квадрат». Новостройки подорожали во всех районах Нижнего Новгорода, но сильнее всего — в Автозаводском (+33,78%), меньше всего — в Приокском (+8,47%).

Отмечается, что наибольший рост цен на жилье в новых домах был зафиксирован с мая, когда начала действовать программа льготной ипотеки на новостройки.

Ранее Banknn.ru организовывал круглый стол по теме